1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
越谷市
27.1万円/㎡
前年比-17.7%
URせんげん台パークタウン三番街
埼玉県越谷市千間台西三丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩11分
1983年築 / 5階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,851万円
24.7万円/㎡
1,099
1,601
2,102
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,102万円
21.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
URせんげん台パークタウン三番街
1,650万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 22.0万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,630万円 | 21.8万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,690万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,230万円 | 16.4万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,730万円 | 23.1万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 18.4万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,780万円 | 23.8万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,970万円 | 26.0万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,120万円 | 28.0万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,590万円 | 18.5万円 | 1階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,190万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/03 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2024/02/09 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 1,998万円 | 25.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、越谷市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は越谷市の平均と比較して18.8%割安です。